聚焦2025春夏上海时装周助力本土设计师成长 古北99官方网站上海闵行古北992024最新房价户型图配套
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聚焦2025春夏上海时装周助力本土设计师成长
转自：上观
2025春夏上海时装周以“识见新生态”为主题，即将于2024年10月9日拉开序幕，展现中国设计新动能，并携手具有影响力的国际重量级品牌，共同推动全球时尚产业的合作交流。
新一季上海时装周率先打造可持续标杆秀场，新天地秀场将通过采用可持续材料、减少物料损耗以及对废料回收和再生化处理等措施，积极践行环境、社会和治理（ESG）解决方案，鼓励和引导更多时尚品牌参与到绿色低碳行动之中，共同推动时尚产业的可持续发展。
第18季蕾虎先锋时装艺术节以“蕾虎·筋骨场”为主题在上海洛克·外滩源隆重揭幕，以时装之“筋骨”，具象东方基因的传承与延续，借创意之力为传统文化的明天注入无限可能。
2013年由超模吕燕创立的女装品牌COMME MOI，中文译名“像我一样”，专为现代独立女性设计，展现她们干练而自在的生活态度。精良的剪裁和面料、恰到好处的时髦感、考究的细节处理以及丰富的产品选择，都是对这种态度的呼应。
高级时装品牌JUDYHUA，一个研究人体与时装关系的先锋设计师品牌，JUDYHUA深谙先锋设计美学，善于从建筑与艺术中汲取灵感，并以标志性的“时装软雕塑”闻名。品牌以极简的廓形，一流的剪裁，精湛工艺与独特美学，成为当代精英阶层的穿衣首选。
成立于2015年的上海品牌，成?的初衷是为都市?性的?橱带来舒适且?质感的必备单品,设计灵感来源于?常，专注于打造值得推敲、有品位的?品质产品。
品牌相信好的设计可以跨越季节与潮流，追求恰好融??活的时尚。
由国际时尚界瞩目的中国设计师代表陈安琪创立于2014年的先锋独立品牌，以独特的色彩运用和中西融合设计见长。自 2017 秋冬系列起，ANGEL CHEN 已多次登陆米兰时装周官方日程，并与众多国际知名品牌推出联名系列。2020 年 1 月，陈安琪代表中国设计师参加的 Neflix 时尚真人秀 《Next in Fashion》 播出，凭借其独特的个人风格和扎实的基本功脱颖而出，成功闯入四强。
??STAFFONLY是一个充满能量、追求独特审美趣味的设计师品牌，由?周师墨和?温雅于2015年在?伦敦共同创立。? 该品牌通过丰富的材料进行叙事，将想象力和现实的模糊边界具象化，勾勒出崭新的文化场景。自创立以来，STAFFONLY已经受邀参加如?Pitti Uomo、?国际羊毛局大奖以及?Mini Fashion等多个国际项目，并在2018年获得“?GQ Presents”项目支持，登上伦敦男装时装周的官方日程。
品牌成立于2015年，从2016年开始登上伦敦时装周官方大秀日程，标志是既有实验性的宽松廓形，也有用色大胆明亮图案的针织设计，将传统针织工艺与创新材质相结合，创造出既复杂多样又实用的时装。近年来，品牌励志为环保做贡献，尽可能限制对地球的影响。
在多重文化熏陶下成长的新锐华裔服装设计师YA YI，以其跨学科艺术融合与东西方美学交融的作品，在国际时尚界迅速崛起。YA YI于2022年在纽约推出了同名品牌，之后在上海的Fotografiska影像艺术中心结合现代舞表演首次呈现2024春夏系列。YA YI曾荣获Talents Lineapiù 2023年度大奖，并入围2024年度LVMH Prize青年设计师大奖半决赛。
由蔡佳恩于2021年在伦敦创立的先锋品牌，以建筑美学和创新的AMS模块化系统著称，致力于可持续时尚，其作品在国际时尚界受到广泛关注。在2019年荣获ITS颁发的ITS Fashion@Work by illy Award ，曾入选伦敦时装周官方走秀日程。
由雷留树和蒋雨彤创立于2015年的设计师品牌，以解构传统女性气质和重塑少女元素而闻名，品牌摩登、强势又浪漫的少女风格在时尚界独树一帜。SHUSHUITONG 自成立之初，便从众多新兴品牌中脱颖而出，并在 DSM、SSENSE、Selfridge、Browns等著名时装店、网站进行销售。
由设计师郭一然天于2014创立，专注于当代女性优雅与力量的设计师品牌，以其考究的剪裁和面料工艺，为追求生活品质的女性打造独特且日常的着装选择。
品牌发展至今在全国约50余家优质店铺售卖，首个系列被东京伊势丹买手百货总部新宿店销售，2015年与连卡佛百货进行165周年合作项目；2018年和中国羊绒品牌鄂尔多斯发布联名系列，2019年至今与多个商业品牌形成了多元化合作模式。
上海时装周以“立足本土，兼备国际视野”的发布格局和“创意设计和商业落地并重”的特色定位，成为了中国本土设计师成长的摇篮。在过去的十年里，众多中国设计师从起步到成熟，从默默无闻到在国际舞台上大放异彩，展现出了中国设计力量的活力和潜力。
尽管当前市场环境充满挑战，行业面临压力，但中国本土设计师品牌依然行稳致远，凭借卓越的品质和创新的理念在激烈的竞争中脱颖而出。我们期待着2025春夏上海时装周的到来，期待着众多中国本土设计师品牌汇聚一堂，共同展现中国设计的奇光异彩。
供稿：市场体系建设处
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古北作为上海第一个大型高标准的国际住区，凭借完善的国际化配套以及独具特色的“国际范儿”，向来是上海购房者心中的白月光。
可大古北供应实在太少了，近些年几乎没有给购房者买入新房的机会。
据了解，大古北自2021年至今只有333套新房入市，可谓僧多粥少，压根没给大家上车大古北的机会。
最新消息
大古北即将迎来多年一遇上车机会
闵行金虹桥板块，15号线吴中路附近
「古北99」
将推建面约133-154㎡平层以及少量233～299㎡顶层复式
项目是准现房，所见即所得
首开均价：11万/㎡
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古北大部分住宅房龄比较久远，产品力已跟不上时代前沿。
而合生这一次，不辜负大古北黄金地段，拿出了卓越产品力，在接手珠江铂世古北里后，对现有产品力进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力。
古北99售楼处电话：400-998-9694在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。
1、约12000㎡超大会所，上海TOP级规格
当下大部分高端住宅不配置会所，即使有也主要聚焦在会客厅、健身房。
而古北99眼光放得很远，配置约12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是TOP级的。
在服务方面，缦合荟会所链接26项世界资源，满足了高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往。
合生创展非常懂高端客户，深知一个精品项目不应该是复制粘贴的，而是从产品到服务都融入私人定制的理念。
因此引入了无边际物业服务，包括但不局限于以下服务：
古北99售楼处电话：400-998-9694儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、宠物托管、社区冻龄服务、健康咨询/名医推荐服务、纪念日策划服务、私宴服务等。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
可以说，这是站在国际视野之上，为每一家住户、每一位个体提供独树一帜的生活私享。
合生创展是一家豪宅开发商，有能力、有经验、有资源做好高端项目。
那珠玉在前，相信古北99将是合生创展2024年又一重磅产品，规格、服务标准能向合生创展其它豪宅看齐，值得期待。
古北99售楼处电话：400-998-9694内中环难得的墅境生活，更低密、圈层质量更高！
项目由平层和联排别墅组成，一方面是中环内难得的墅区，享低密墅境生活；
另一方面，平层建面约133-154㎡，别墅建面约300/419㎡，清一色大户型，保证了邻里之间的纯粹。
5、于城市之芯，享一隅之宁静！
项目打造四重归家体系。
一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣；
二进：四季景观巡礼，自然写意之旅；
三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；
四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验。
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古北99已是准现房，准现房相比期房有两大好处。
1、所见即所得，买得更安心！
买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，而是外立面、大堂等都所见即所得，给予购房者更强的置业信心。
2、减少入住等待期，经济上划算太多了！
现在期房普遍要到2026年年中才交房，而古北99作为准现房，等待期短很多。
同时，有小伙伴可能会有租房过渡期，租金按35000元/月算，两年成本近84万；而古北99能为你节省不菲的过渡期租金。
另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。
我给大家参考一下附近租金，我选择了和古北99面积较接近的古北中央公园的大户型：
考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。
最后在装修上，项目采用国际一线精装品牌和全屋定制收纳。
古北99售楼处电话：400-998-9694入户有松下三合一智能门锁、罗格朗可视对讲系统；全屋标配大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统；厨房配备博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，铂浪高水槽和龙头；卫浴配有高仪龙头花酒、唯宝挂壁式马桶、吉博力同层排水系统等。*精装品牌以实际交付或同档次品牌
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板块信息
古北作为上海第一个大型高标准的国际住区，凭借完善的国际化配套以及独具特色的“国际范儿”，向来是上海购房者心中的白月光。
1、“一江一河”，包括陆家嘴、外滩、苏州河沿岸以及徐汇滨江等；
2、上海市中心历史风貌区域，像黄浦老城厢、衡复风貌区等；
第三条很特殊，就是虹桥-古北，这是除去滨江沿线，上海唯一被划入CAZ的内中环区域。
虹桥-古北、联洋、碧云三大国际住区，也只有虹桥-古北被划入CAZ。
这足以说明古北是上海的城市名片，有着不可撼动的城市地位。
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你漫步在古北路边，随处可见日韩料理、东南亚餐厅、西餐厅等异国美食，以及各类外资银行，都体现着这个国际化社区的精神。
特别是黄金城道，有着各种交互的行人空间，两侧遍布各种咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧等，让人会产生身处国外的错觉。
天气晴朗时，经常能看到港台、日韩家庭到步行街上陪孩子运动玩耍。
每到银杏季，这条街就化身黄金秀场，成为上海潮人争相打卡的胜地。
当然，这一带商业实在太丰盛，如果想要逛逛也能说走就走。
古北99售楼处电话：400-998-9694甚至想要看展、陶冶情操，板块内就有程十发美术馆、上海油画雕塑院，上海儿童博物馆也在周边。
二环二横自驾：
直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路；
直线距离约2公里到延安高架路；
3条轨交：
地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；
地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；
规划地铁25号线（古北路站）步行约600米；
古北99售楼处电话：400-998-9694约1-1.5公里步行圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区。
古北99售楼处电话：400-998-9694另外，教育是一个板块国际化风向标，古北国际学校遍地，有上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校...
医疗也是如此，周边有国际高端私立医院上海嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院，公里三甲医院有上海第六医院、上海伽马医院等。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、原创自主品牌山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：原创自主品牌层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
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